ECK & OBERG IMMOBILIEN | Gruppe
hat 4,69 von 5 Sternen
194 Bewertungen auf ProvenExpert.com
ECK & OBERG IMMOBILIEN | Gruppe
hat 4,69 von 5 Sternen
194 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Besichtigung aus der Ferne – kein Problem mit SAM dem Besichtigungsroboter

Nicht nur in der Pan­demie helfen uns dig­i­tale Tools in allen Lebensla­gen. Denn man muss ja nicht vor Ort sein. Auch in der Immo­bilien­branche helfen immer öfter dig­i­tale Tech­nolo­gien bei der Ver­mark­tung und der Besich­ti­gung von Häusern und Woh­nun­gen. Neben 360°-Touren, Fotos oder Videos geht das seit 2019 auch mit SAM.

Beim Immobilienverkauf lauern viele Tücken, die den Erfolg schmälern.

Gehen Sie den Verkauf pro­fes­sionell an. Wir helfen Ihnen dabei. Kon­tak­tieren Sie uns.

 

SAM ist ein Besich­ti­gungsro­bot­er, der vom Schweiz­er Start-up Real­botengi­neer­ing erfun­den wurde. Die Ver­sion 2.0 dieses hochmod­er­nen Mak­leras­sis­ten­ten ist mit ein­er Steuerungssoft­ware aus­ges­tat­tet, die in Teilen auf Kün­stlich­er Intel­li­genz basiert. Doch was hat der Kaufin­ter­essent davon, was leis­tet SAM?

Durch die hochauflösenden Augen eines Roboters blicken

Während ein Immo­bilien­in­ter­essent irgend­wo auf der Welt auf seinem Sofa sitzt, kann er SAM ganz bequem über sein Smart­phone oder den Com­put­er durch die Räume sein­er Trau­mim­mo­bilie schick­en. Der Ein­druck des Haus­es oder der Woh­nung ist dabei sog­ar noch real­is­tis­ch­er als auf Fotos. So kann der Inter­essent erfahren, wie das Licht in der Woh­nung mor­gens oder abends ist, die San­itäran­la­gen genau prüfen oder aus dem Fen­ster blick­en. Mit SAM’s hochau­flösenden Kam­er­aau­gen kann er jedes Detail in Augen­schein nehmen. In Echtzeit steuert er den inno­v­a­tiv­en Robot­er durch jedes Zim­mer.

Was ist der Mehrwert einer durch einen Roboter geführten Besichtigung?

Zunächst ein­mal ist SAM für tech­nikaffine Men­schen eine beson­ders inter­es­sante Inno­va­tion. Aber darüber hin­aus: welchen Mehrw­ert bzw. welche Effizienz hat er bei der Ver­mark­tung von Immo­bilien? Zuallererst prof­i­tieren Mak­ler davon, dass sich die Vorauswahl von qual­i­fizierten Inter­essen­ten verbessern lässt, da sich die ganze Organ­i­sa­tion und der Aufwand von Besich­ti­gung­ster­mi­nen reduzieren lassen. Unbe­friedi­gende Ter­mine lassen sich ver­mei­den. Dank der virtuellen Bege­hung mit SAM kön­nen Immo­bilien­suchende ihre Suchkri­te­rien ein­gren­zen und nicht passende Objek­te weg­sortieren. Real besichti­gen kön­nen sie dann die, für die sie sich wirk­lich inter­essieren. Der Mak­ler schließlich kann das Besich­ti­gungsver­hal­ten auswerten, denn der Besich­ti­gungsro­bot­er zeich­net dies auf. So kann er genauer auf Wün­sche einge­hen.

Wenn Fragen bleiben – der Makler kann dabei sein

Gegenüber ein­er 360°-Tour haben Inter­essen­ten die Möglichkeit, während der Tour mit SAM gle­ichzeit­ig über Video­call mit dem Mak­ler zu sprechen. Fra­gen kön­nen dann unmit­tel­bar beant­wortet wer­den. Die ganze Besich­ti­gung wird so per­sön­lich­er und ist ein Gewinn für alle Seit­en. Auch der Mak­ler hat so seine Vorteile durch diese Art der Besich­ti­gung: denn schließlich kann auch er die Fra­gen stellen, die wichtig sind. Beispiel­sweise wie es um die Bonität des Inter­essen­ten ste­ht.

SAM begleit­et die Immo­bilien­branche auf dem Weg in die Zukun­ft und mod­ernisiert die Besich­ti­gung­sor­gan­i­sa­tion. Durch immer mehre zusät­zliche Funk­tio­nen und Fea­tures wird er zu einem effizien­ten Assis­ten­ten im Mak­ler­büro wer­den, der zudem nicht an feste Arbeit­szeit­en oder Aus­fälle durch Krankheit gebun­den ist. Anson­sten hil­ft ein Tropfen Öl.

Suchen Sie Unter­stützung beim Verkauf Ihrer Immo­bilie? Kon­tak­tieren Sie uns! Wir berat­en Sie gern.

 

Weit­ere Infor­ma­tio­nen find­en Sie hier:

https://www.br.de/nachrichten/bayern/makler-roboter-erleichtert-wohnungsbesichtigung-aus-der-ferne,S6aLxCS

https://www.netzwoche.ch/news/2019–08-07/gelungener-markteintritt-fuer-sam

https://www.codingmind.io/sam/

 

Hin­weise

In diesem Text wird aus Grün­den der besseren Les­barkeit das gener­ische Maskulinum ver­wen­det. Weib­liche und ander­weit­ige Geschlech­teri­den­titäten wer­den dabei aus­drück­lich mit­ge­meint, soweit es für die Aus­sage erforder­lich ist.

Rechtlich­er Hin­weis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechts­ber­atung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachver­halte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Recht­san­walt und/oder Steuer­ber­ater klären.

Foto: © Iurii/ despositphotos.com

Weitere Artikel

Häuserfront mit Balkonen - Vom Eigentümer zum Mieter

Vom Eigentümer zum Mieter

Schei­dung, Alter, Job­wech­sel, finanzielle Schwierigkeit­en, aktuelle Krisen – immer wieder kommt es vor, dass Eigen­tümer wieder zu Mietern wer­den. Da ein solch­er Fall oft mit ein­er verän­derten Lebenssi­t­u­a­tion ein­herge­ht, fällt die Ori­en­tierung und die Ein­stel­lung auf die neue Sit­u­a­tion nicht leicht. Erst recht, wenn Zeit­druck herrscht und schnelle Entschei­dun­gen getrof­fen wer­den müssen. Auf­grund der aktuellen…

Weiterlesen »
Eine Stadt aus der Vogelperspektive - Immobilienpreisentwicklung

Die Kaufpreise für Immobilien beruhigen sich

Die bish­erige Entwick­lung am deutschen Immo­bilien­markt kehrt sich langsam um. Allerd­ings ist die Entwick­lung nicht bun­desweit ein­heitlich. In den Metropolen jedoch gab es im zweit­en Quar­tal 2022 laut Immo­bilienex­perten deut­liche Kor­rek­turen bei den Immo­bilien­preisen. Inzwis­chen steigen die Preise für Immo­bilien hier nur noch mod­er­at. In eini­gen Regio­nen Deutsch­lands hat sich die Nach­frage nach Wohn­im­mo­bilien hal­biert.…

Weiterlesen »
Auf einem Tisch steht ein Laptop, ein Blumentopf und ein Modell eines Hauses, daneben liegen Handy, Kreditkarte, ein Schlüssel, ein Taschenrechner und ein Klemmbrett mit einer Checkliste und Kuli | Checkliste Immobilienkauf

Ihre Checkliste für den Immobilienkauf

Sie haben vor, sich eine Immo­bilie zu kaufen? Gute Idee! Doch es ist wie so oft im Leben: ohne gute Vor­bere­itung passieren schnell Fehler. Was Sie beim Haus- oder Woh­nungskauf wis­sen müssen, haben wir für Sie im Fol­gen­den zusam­menge­fasst. Erster Schritt: Wün­sche und Bedürfnisse zusam­men­tra­gen Machen Sie sich klar, was sie in ihrer Immo­bilie unbe­d­ingt…

Weiterlesen »
Ein älteres Paar läuft Arm in Arm am Strand entlang - Immobilienverrentung

Müssen bei der Immobilienverrentung Steuern gezahlt werden?

Die Immo­bilien­ver­ren­tung ist eine attrak­tive Möglichkeit für Senioren, die Rente aufzu­s­tock­en. Doch je nach Ver­ren­tungsmod­ell kön­nen Steuern anfall­en. Welche das sind, ver­rat­en wir Ihnen gern. Eigen­tümer eines Ein­fam­i­lien­haus­es oder ein­er Woh­nung, die nach Ablauf der Speku­la­tions­frist ihre Immo­bilie verkaufen, müssen keine Steuern zahlen. Auch wer seine Immo­bilie ver­rentet, also sie verkauft und sich ein Wohn­recht…

Weiterlesen »
Holzhäuser stehen auf einem rosafarbenen Untergrund. Vor den Häusern liegt eine Lupe, die auf die fundierte Bewertung von Immobilien hinweisen soll.

So berechnet ein Makler den Wert einer Immobilie

Die eigene oder die geerbte Immo­bilie soll nun endlich verkauft wer­den. Doch bevor es mit der Ver­mark­tung richtig los­ge­ht, ste­ht die Wert­er­mit­tlung an. Im Inter­net find­en sich zahlre­iche Online-Rech­n­er, die eine schnelle, mark­t­gerechte Wert­er­mit­tlung ver­sprechen. Doch Achtung: man kann diese Ange­bote zur groben Ori­en­tierung nutzen, aber sie erset­zen nicht die Ein­schätzung eines pro­fes­sionellen Mak­lers. Denn…

Weiterlesen »
Ein Haus ist mit Kreide auf eine grüne Tafel gezeichnet und im Haus kleben Post-its mit Fragezeichen | Immobilienkauf

Immobilienkauf geplant? Diese 5 Fragen sollten Sie sich stellen

Wer plant, sich eine Immo­bilie zu kaufen, hat sich das meist gut über­legt. Schließlich ist das ein Schritt, den man im Leben höchst­wahrschein­lich nur ein­mal geht. Trotz­dem sind Unsicher­heit und Unwis­sen von Anfang an mit dabei, wenn es um wichtige Fra­gen geht – etwa nach der Art der Immo­bilie und wie teuer sie sein darf.…

Weiterlesen »
Eine Collage aus Flurplan, Schlüssel und Grundriss - Erbe und Grundbuch

Erbe und Grundbuch: Wenn der Eigentümer wechselt

Ist man Eigen­tümer ein­er Immo­bilie, ken­nt man das Grund­buch. Aber warum es beson­ders wichtig ist, wis­sen nur wenige. Dabei sollte man genau wis­sen, welche Infor­ma­tio­nen dort fest­ge­hal­ten sind und auch, was sich ändert, wenn der Eigen­tümer wech­selt. Das ist vor allem im Erb­fall von Bedeu­tung. Stellen wir uns fol­gen­den Fall vor: drei Geschwis­ter erben gemein­sam…

Weiterlesen »
Ein Mann mit hellgrauen´T-Shirt denkt über den Notverkauf seiner Immobilie nach.

Notverkauf: was Sie als Eigentümer wissen müssen

Manch­mal muss der Verkauf ein­er Immo­bilie schnell gehen, etwa wenn eine Insol­venz oder Arbeit­slosigkeit dro­ht oder wenn eine Schei­dung ins Haus ste­ht. Aber auch, wenn es fix gehen soll, soll eins nicht auf der Strecke bleiben: der Erlös eines mark­t­gerecht­en Preis­es. Und auch die Ver­mei­dung ein­er Zwangsver­steigerung sollte ganz oben auf der Agen­da ste­hen. Denn…

Weiterlesen »

Martin Höpfner

Partner für Ihre Immobilie

Für unsere Kunden geben wir alles. Neben einer professionellen Vermarktung ist es uns ebenso wichtig, unsere Kunden stetig auf dem laufenden zu halten.

Service für Eigentümer