Trend: Dachbegrünung – wie Eigentümer davon profitieren!

Immo­bilien wer­den immer kli­mafre­undlich­er. Neben Fas­saden­be­grü­nun­gen geht der Trend ver­mehrt zur Dachbe­grü­nung. Mit ein­er natür­lichen Dachbe­deck­ung kön­nen Eigen­tümer Geld sparen. Welche Nutzen bringt dieser nach­haltige Bautrend?

Jährlich steigt die durch­schnit­tliche Tem­per­atur immer weit­er an. Extremwet­ter­ereignisse sind keine Sel­tenheit mehr. Starke Stürme sowie Hagel brin­gen bere­its heute immer öfter Dachschä­den mit sich. Ein bepflanztes Dach schafft Abhil­fe. Auch die Lebenser­wartung von Däch­ern wird dadurch erhöht.

Bessere Energiebilanz

Die begrün­ten Flächen haben im Win­ter eine wärmedäm­mende Wirkung. Eigen­tümer müssen weniger heizen. Im Som­mer bieten die grü­nen Däch­er einen effek­tiv­en Schutz vor Hitze. In diesen Gebäu­den ist es nach­weis­lich um drei bis vier Grad küh­ler als bei nicht begrün­ten Däch­ern. Die Kli­maan­lage muss daher nicht so oft in Betrieb genom­men wer­den. Damit wer­den Stromkosten einges­part. Ein erfahren­er Energieber­ater ist hier der richtige Fach­mann. Ein Mak­ler unter­stützt und erle­ichtert die Suche nach diesem opti­mal.

Sinkende Niederschlagswassergebühren

Eigen­tümer zahlen für Nieder­schlagswass­er, dass in die Kanal­i­sa­tion fließt, Gebühren, die über den Nieder­schlagswasserge­bührenbescheid erhoben wer­den. Begrünte Däch­er helfen da beim Sparen. Denn das Regen­wass­er wird im Sub­strat des Natur­dachs gespe­ichert. Die Ver­dun­stung ist min­destens dop­pelt so hoch wie bei nicht bepflanzten Däch­ern. Dadurch entste­hen weniger Abwass­er und somit weniger Kosten, da wieder mehr Wass­er in den natür­lichen Wasserkreis­lauf zurück­ge­langt.

Eine gute und durchdachte Planung

Wer sich eine Dachbe­grü­nung wün­scht muss bei der Pla­nung einiges bedenken. Möcht­en Eigen­tümer ein Dach nachrüsten lassen? Soll das begrünte Dach mit ein­er Pho­to­voltaikan­lage kom­biniert wer­den? Welche Zuschüsse kön­nen beantragt wer­den? Wichtig ist außer­dem, dass die Begrü­nungsart zu den baulichen Voraus­set­zun­gen des Daches passt. Exten­sive Begrü­nun­gen mit niedrig wach­senden Pflanzen sind zum Beispiel eher für Sat­teldäch­er geeignet. Flachdäch­er hinge­gen kön­nen inten­siv begrünt, das heißt als Dachgarten geplant wer­den. Natür­lich gibt es noch viele weit­ere rechtliche und bauliche Aspek­te, die bei der Begrü­nung nicht vergessen wer­den soll­ten. Wer einen geeigneten Fach­mann für Dachbe­grü­nun­gen sucht, sollte bei der Suche einen erfahre­nen Mak­ler mit ins Boot holen.

Wertsteigerung durch Dachbegrünung

Eigen­tümer, die ihre Immo­bilie verkaufen möcht­en, kön­nen diese mit ein­er Dachbe­grü­nung aufw­erten. Die bessere Energiebi­lanz, die im Energieausweis erfasst wird, schlägt sich in einem höheren Immo­bilien­wert nieder. Der Verkäufer bekommt mehr Geld für sein Haus.

Suchen Sie den richti­gen Experten für eine Dachbe­grü­nung oder haben Fra­gen zur Finanzierung? Dann kon­tak­tieren Sie uns! Wir helfen Ihnen weit­er.

Weit­ere Infor­ma­tio­nen zum The­ma find­en Sie hier:

www.dachbegruenung-ratgeber.de

www.oekologisch-bauen.info/baustoffe/dach/dachbegruenung.html

https://www.dach-begruenung.de/fragen-und-antworten-zur-dachbegruenung

Rechtlich­er Hin­weis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechts­ber­atung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachver­halte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Recht­san­walt und/oder Steuer­ber­ater klären.

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